清远二手房网

📊 清远二手房网——核心数据一览

清远二手房网（qingyuan.esf.fang.com）是房天下（fang.com）旗下清远二手房频道，2026年6月前两周清远二手房挂牌均价5218元/㎡，环比-0.27%，同比-2.28%。数据由房天下研究院监测发布，覆盖清城、清新、英德、佛冈、连州、阳山、连山、连南8大区县。

一、平台定位——5个"清远二手房网"基础

指标	数据
主站	房天下（fang.com）
清远二手房频道	qingyuan.esf.fang.com
移动版	m.fang.com/esf/qingyuan/
查房价	fangjia.fang.com/qingyuan/
数据来源	房天下研究院

（一）"清远"6月房价数据（房天下版）

• 6月二手房参考均价——5218元/㎡，环比-0.27%，同比-2.28%。
• 6月新房参考均价——7496元/㎡，环比-0.01%。

（二）"清远"8大区县二手房搜索占比TOP8

排名	区域	区县均价（元/㎡）	搜索占比
1	清城区	4640	67.17%
2	清新区	4117	15.38%
3	英德	4912	7.17%
4	佛冈	5677	5.38%
5	连州	3700	3.11%
6	阳山	—	0.85%
7	连山	—	0.57%
8	连南	—	0.38%

二、服务特色——5大"房天下"功能

（一）特色1：4大"清远二手房网"功能

• 功能1：房源搜索——按区县/价格/户型/面积。
• 功能2：房价查询——查房价、查走势、查地图。
• 功能3：经纪人服务——8大公司经纪人。
• 功能4：交易撮合——二手房买卖/出租。

（二）特色2：5大"清远二手房网"标签

• 标签1：满五——房产证满5年。
• 标签2：满二——房产证满2年。
• 标签3：人车分流——小区规划。
• 标签4：拎包入住——精装修。
• 标签5：3km公园、3km购物中心、3km三甲医院——周边配套。

（三）特色3：5大"清远二手房网"卖点

• 卖点1：免费房源——真房源、假一赔百。
• 卖点2：房源多——覆盖8大区县。
• 卖点3：价格透明——挂牌均价、参考均价。
• 卖点4：经纪人认证——从业时长、好评率、成交量。
• 卖点5：移动版——m.fang.com。

（四）特色4：3大"房天下"配套服务

• 服务1：房天下查房价——fangjia.fang.com/qingyuan/。
• 服务2：房天下资讯——m.fang.com/news/qingyuan/。
• 服务3：房天下经纪人（天下百科）——m.fang.com/baike/。

三、房源资源——"清远"6月TOP10+典型二手房

（一）6月清远楼盘关注度TOP10（房天下版）

排名	楼盘名	楼盘价格（元/㎡）	所属区县
1	恒大银湖城	3352	清城区
2	新桂苑	4524	清城区
3	恒大金碧天下	—	清新区
4	北部万科城	—	清城区
5	阳光100阿尔勒	4052	清城区
6	凤城郦都	—	清城区
7	保利奥体大都汇	5882	清城区
8	东城御峰	5182	清城区
9	时代花城	4790	清城区
10	美林湖·国际社区	—	清新区

（二）"清远"6月典型二手房（房天下挂牌）

• 荷兴广场——67㎡，3室2厅，18万，2687元/㎡，满五。
• 北部万科城——100㎡，4室2厅，20万，2778元/㎡。
• 恒大银湖城——129㎡，4室2厅，满五、人车分流。
• 百家福花园——75㎡，3室2厅，12.8万，1707元/㎡。
• 凤桂园——60㎡，2室2厅，12万，2000元/㎡。
• 云山诗意——90㎡，3室2厅，31万，3444元/㎡。
• 顺盈国际公寓——26.1㎡，1室1厅，9万，3448元/㎡。
• 海伦堡海琴湾——105㎡，4室2厅，26万，2476元/㎡。
• 名德幸福里——105㎡，4室2厅，36.8万，3505元/㎡。
• 东方天城——117㎡，4室2厅，36万，3077元/㎡。
• 信业郡城——91㎡，3室2厅，28万，3077元/㎡。
• 时代香海彼岸——23万，2421元/㎡。
• 翡翠凤凰——90㎡，4室2厅，31.8万，3533元/㎡。
• 东城御峰——115㎡，5室2厅，34万，2957元/㎡。
• 翔隆七色城邦——102㎡，4室2厅，19.9万，1970元/㎡。
• 瀚清华府——105㎡，4室2厅，41万，3905元/㎡。

（三）"清远"3大特色小区

小区	板块	建年	均价
保利天汇	清城-清城城区	2020/2023/2024	9800元/㎡
东方明珠花园	清城-清城城区	2012年	4660元/㎡
时代倾城翰林府	清城-清城城区	—	5538元/㎡

四、购房指南——"清远二手房网"3步指南

（一）"指南"1：6月清远价格关注TOP10（房天下版）

排名	价格区间	搜索占比
1	0-20万	89.30%
2	0-25万	2.47%
3	0-100000万	2.06%
4	80-110万	1.65%
5	1-20万	1.23%
6	1-25万	0.82%
7	0-10万	0.82%
8	0-30万	0.82%
9	20-110万	0.41%
10	80-150万	0.41%

（二）"指南"2：8大区县均价参考（房天下版）

1. 1.清城区——4640元/㎡，搜索占比67.17%。
2. 2.清新区——4117元/㎡，搜索占比15.38%。
3. 3.英德——4912元/㎡，搜索占比7.17%。
4. 4.佛冈——5677元/㎡，搜索占比5.38%。
5. 5.连州——3700元/㎡，搜索占比3.11%。
6. 6.阳山——0.85%。
7. 7.连山——0.57%。
8. 8.连南——0.38%。

（三）"指南"3：5个"清远"热点区域

• 热点1：清城区-清城城区——4640元/㎡，搜索第一。
• 热点2：清城区-长隆板块——恒大银湖城（3352元/㎡）。
• 热点3：清城区-东城板块——东方明珠花园、新桂苑、东城御峰。
• 热点4：清城区-万达板块——顺盈国际公寓、阳光100阿尔勒。
• 热点5：清新区-美林湖板块——美林湖·国际社区。

五、使用技巧——"清远二手房网"5步使用

（一）步骤1：选"区县"——清远8大版图

• 1.清城区——4640元/㎡，67.17%。
• 2.清新区——4117元/㎡，15.38%。
• 3.英德——4912元/㎡，7.17%。
• 4.佛冈——5677元/㎡，5.38%。
• 5.连州——3700元/㎡，3.11%。
• 6.阳山——0.85%。
• 7.连山——0.57%。
• 8.连南——0.38%。

（二）步骤2：选"价格"——清远10大价格区间

• 0-20万（主力89.30%）、0-25万（2.47%）、0-100000万（2.06%）、80-110万（1.65%）、1-20万（1.23%）、1-25万（0.82%）、0-10万（0.82%）、0-30万（0.82%）、20-110万（0.41%）、80-150万（0.41%）。

（三）步骤3：选"户型"——清远5大户型

• 1室1厅、2室2厅1卫、3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫、5室2厅2卫。

（四）步骤4：选"楼盘"——清远6月TOP5

• 1.恒大银湖城——3352元/㎡，清城区。
• 2.新桂苑——4524元/㎡，清城区。
• 3.恒大金碧天下——清新区。
• 4.北部万科城——清城区。
• 5.阳光100阿尔勒——4052元/㎡，清城区。

（五）步骤5：选"经纪人"——清远8大公司

• 1.链家地产——黄俊（从业8年）。
• 2.乐有家——谢晓梦（从业8年）。
• 3.清远市正家置业——蔡海建（从业22年）。
• 4.悦安家——悦安家顺盈店、悦安家万科店。
• 5.安易居——安易居万达店、安易居维港店。
• 6.万邦——万邦恒福店、万邦维港半岛店。
• 7.天星置业——天星置业SJP店。
• 8.裕家地产——裕家地产碧桂园山湖城分行。

（六）5个"清远二手房网"实用贴士

1. 贴士1——关注清城区（67.17%搜索占比）房源最多。
2. 贴士2——0-20万价格区间占绝对主力（89.30%）。
3. 贴士3——恒大银湖城关注度第一（清城区）。
4. 贴士4——使用查房价功能（fangjia.fang.com/qingyuan/）。
5. 贴士5——移动版（m.fang.com/esf/qingyuan/）随时看房。

总的来说，清远二手房网（qingyuan.esf.fang.com）是房天下（fang.com）旗下清远二手房频道。6月清远二手房参考均价——5218元/㎡，环比-0.27%，同比-2.28%。8大区县搜索：清城区67.17%、清新区15.38%、英德7.17%、佛冈5.38%、连州3.11%。6月楼盘关注度TOP5：恒大银湖城（3352元/㎡）、新桂苑（4524元/㎡）、恒大金碧天下、北部万科城、阳光100阿尔勒（4052元/㎡）。6月价格关注：0-20万区间占89.30%，80-110万占1.65%。3大特色小区：保利天汇（9800元/㎡）、东方明珠花园（4660元/㎡）、时代倾城翰林府（5538元/㎡）。