清远市住房公积金管理中心

概况：安居北江的"公积金管家"

清远市住房公积金管理中心的官方政务频道挂在清远市政府门户网站上，访问地址为 https://www.gdqy.gov.cn/channel/qysgjj/。它是清远市行政区域内负责住房公积金缴存、提取、贷款管理的法定机构，办公地址位于清远市清城区北江二路5号财政大楼四楼，办公时间为周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30（法定节假日除外），邮政编码511518。

三个最常用的联系电话，建议收藏：

• 市直服务大厅咨询：0763-3877332
• 城区管理部电话：0763-3939963（地址：清远市清城区东城街清碧路2号财政大楼）
• 信息公开与监督投诉：0763-3877290、0763-3877312

作为清远市住房保障体系的核心执行机构，公积金中心既是资金池，也是服务台，更是一座连接"买房梦"与"安居城"的政策桥梁。

特色：四大政策支柱与跨城协同

1. 三大管理办法构成的"政策地基"

2024年4月30日，公积金中心一口气印发了三份核心管理办法，构成全市公积金业务的"地基"：

• 《清远市住房公积金缴存、提取管理办法》
• 《清远市住房公积金个人购房贷款管理办法》
• 《清远市个人自愿缴存使用住房公积金管理办法》

2025年12月18日发布的《清远市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金政策的通知》，进一步对政策进行了优化升级。

2. 多渠道下调贷款利率

公积金中心分别在2024年4月30日、2025年1月23日、2025年5月7日三次下调个人住房公积金贷款利率，配合2024年1月31日开通的"按月冲还贷"业务，让月供压力进一步降低。

3. 创新业务：现售商品住房提取支付首期款

2026年3月17日发布的《关于开展购买现售商品住房提取住房公积金支付首期款业务的通知》，是公积金中心的一项创新举措——缴存人购买现售商品住房时，可提取公积金直接支付首期款。

4. 广清一体化与跨省通办双引擎

• 广清一体化：2024年4月4日发布《广清一体化住房公积金贷款政策须知》，为广州、清远两地职工跨城置业提供专属通道。
• 跨省通办：市直服务大厅所有窗口均可受理14项跨省（市）通办业务，包括购房提取、租房提取、提前还贷、单位登记开户、汇缴补缴等。本地业务通过"全程网办"办理，外市业务通过"代收代办（两地联办）"办理。

服务：Q&A 帮你读懂公积金高频问题

Q1：公积金贷款首付比例是多少？

清远市住房公积金贷款的首付比例按房屋类型和购房套数差异化执行，具体可登录公积金中心官网或拨打0763-3877332咨询最新政策。

Q2：公积金贷款额度怎么算？

贷款额度根据缴存基数、缴存年限、收入水平、房屋评估价值等多重因素综合计算。可使用官网"便民工具"-"贷款计算器"在线试算，最终以公积金中心审批为准。

Q3：办理支付首期款提取后，会影响贷款额度吗？

办理现售商品住房提取支付首期款业务后，账户余额相应减少，会对后续可贷额度计算产生影响。建议在办理前拨打0763-3877332详细测算。

Q4：离职后公积金怎么提取？

支持线上提取。缴存人可登录"清远市住房公积金管理中心"微信公众号或"手机公积金APP"个人账户按提示自助办理，整个流程"手把手"线上指引，无需跑窗口。

Q5：组合贷款中，公积金贷款结清后，剩余商业贷款能否继续提取公积金？

可以。公积金贷款结清后，符合条件的缴存人可继续按"偿还购房贷款本息提取"的相关规定，办理提取业务冲抵商业贷款本息。

Q6：离休、退休后如何申请提取？

达到法定退休年龄的缴存人，可通过线上渠道或前往任一公积金管理机构网点办理销户提取，一次性提取账户全部余额并注销账户。

Q7：购房契税能否提取公积金？

可以。缴存人在缴纳购房契税后，可按"购房契税提取"规定申请提取本人住房公积金。具体材料清单可查阅官网《清远市住房公积金提取业务办事指南》（2026年3月17日版）。

Q8：约定提取模式如何变更？

缴存人可通过"清远市住房公积金管理中心"微信公众号或"手机公积金APP"个人账户，在线变更约定提取模式，无需到现场办理。

Q9：自愿缴存人员如何开户？

年满16周岁、未达法定退休年龄的灵活就业人员、港澳台居民居住证持有人、取得中国永久居留权的外国人，可携带身份证、归集银行个人结算账户等材料，前往任一归集银行网点现场办理开户，每月20日由银行自动代扣缴存。

Q10：哪些情况不能提取公积金？

下列情形不能提取：

• 账户被依法查封、冻结的；
• 购置商铺、车位、新房装修、改善型装修及非购房贷款等原因；
• 以赠与、继承等方式取得所有权的自住住房；
• 存在骗提、骗贷行为，且自全额退还之日起未满规定年限的。

Q11：年度结息期间业务会暂停吗？

会。每年6月底为公积金年度结息期，结息期间业务查询及办理服务会暂停。2026年结息暂停通知已于2026年6月24日发布，请关注"清远市住房公积金管理中心"微信公众号获取最新恢复时间。

Q12：遇到可疑短信/电话怎么办？

公积金中心不会以个人手机号码、微信、QQ或官方邮件等网络通讯方式向个人推销、招揽公积金提取放贷等业务。任何以中心名义索要费用、敏感资料的均为诈骗，请勿点、勿信。

指南：办事路径四步走

第一步：选渠道

• 官网入口：https://www.gdqy.gov.cn/channel/qysgjj/
• 微信公众号：搜索"清远市住房公积金管理中心"（微信号QYGJJZX）
• 手机APP：应用商店搜索"手机公积金"下载安装
• 单位网厅：电脑登录官网首页"单位网厅"图标下载
• 政务平台："粤省事"、"广东住房公积金"、"全国住房公积金公共服务"三大微信小程序

第二步：查指南

官网"业务指南"栏目提供9份办事指南，最新更新于2026年3月17日，涵盖缴存、提取、贷款、约定提取、房改、自愿缴存、广清一体化等全场景。

第三步：用工具

官网首页"便民工具"提供：

• 贷款计算器：在线试算可贷额度
• 网点地图：查询就近公积金管理机构

第四步：办业务

• 市直服务窗口：清远市清城区北江二路财政大楼一楼公积金服务大厅1-6号窗，电话0763-3877332
• 城区管理部：清远市清城区东城街清碧路2号财政大楼，电话3939963
• 办理时间：逢法定工作日上午8:30-12:00，下午2:30-17:30
• 导航提示：可导航至"清远市财政局"

无论你是刚刚入职要开缴账户的"新清远人"，还是准备置业想算清额度的"准购房者"，亦或是临近退休要办理销户提取的"老职工"，清远市住房公积金管理中心都为你准备了一站式解决方案。登录官网、关注公众号、用好APP，让公积金真正成为你安居北江的底气。